По мнению экспертов, цены на рынке жилой недвижимости начали расти
уже в июне этого года, а вот количество сделок осталось на уровне мая. Так,
в июне стоимость одного квадратного метра на первичном рынке прибавила
1% и составила 72,3 тыс. рублей. При этом, в отличие от прошлых лет, на
первичном рынке сегодня не наблюдается привычного летнего спада.
Наоборот, покупатели, даже, несмотря на сезон отпусков, и установившуюся
жаркую погоду атакую риэлторские компании. Между тем, по
данным аналитиков, в конце июня предложение на рынке жилья снизилось
примерно на 7%. Заместитель генерального директора агентства
недвижимости "АРИН" Владимир Спарак предполагает, что это может быть
связано с началом периода отпусков и циклами на строительном рынке:
завершением передачи объектов дольщикам в некоторых крупных комплексах, а
также с ожиданием поступления в продажу очередных корпусов. Специалисты
АРИН отмечают, что становится больше ипотечных покупателей, в то же
время на рынке по-прежнему много "прямых продаж". Также на первичном
рынке выросло и количество переуступок. Аналитики объясняют это тем, что
инвесторы стараются успеть продать жилье перед получением ключей и
подписанием акта приемки.
|