Губернатор
Ленобласти Валерий Сердюков на совещании, посвященном вопросам
собираемости земельного налога заявил: «Налог на землю должны платить
все, кому это положено по федеральному законодательству, независимо от
формы собственности и наша задача, чтобы каждый владелец земельного
участка выполнял свои обязанности. Земля должна работать». Основной темой стала проблема дольщиков. Дело в том, что
владельцы земельных паев не платят земельный налог, поскольку их участки
не выделены в натуре и не поставлены на кадастровый учет, а существуют в
виде баллогектаров. При этом большая часть из них находится в
управлении у сельхозпредприятий. Получается парадоксальная ситуация: при
наличии сотен гектар земли, налог платится только с участка в несколько
десятков. По словам представителей Росреестра и налоговой службы
по Ленобласти, начислить налог пайщикам не представлялось возможным,
поскольку не было утвержденной методики по переводу баллогектаров в
кадастровую стоимость. Однако, теперь этот вопрос решен. Согласно
последним изменениям федерального законодательства, регионам с 1 июля
передаются полномочия по разработке такой методики. Как сказал
вице-губернатор Александра Дрозденко, в начале 1990-х годов существовала
аналогичная формула. Ее нужно только актуализировать с учетом
сегодняшней экономической ситуации и КУГИ готов будет ее предоставить в
соответствующий срок. После чего Росреестр передаст необходимые сведения
в налоговую, которая и начнет начислять владельцам земельных долей
налог за текущий год. Кроме того, Росреестр также предоставит информацию
о всех сделках (купля-продажа, дарение), совершенных пайщиками со своей
долей, поскольку в данном случае тоже должно произойти начисление
налога на доходы физических лиц.
|