В данный момент продавец недвижимости, владевший объектом менее трех лет, получает налоговый вычет в размере всего 1 млн руб. С остальной суммы, вырученной от продажи квартиры, он должен заплатить подоходный налог. Покупатель же получает налоговый вычет с суммы в 2 млн руб. «Я считаю эти цифры совершенно не соответствующими действительности. И если в российской глубинке 1 млн руб. и 2 млн руб. являются вполне реальными деньгами, за которые можно купить или продать квартиру, то в Петербурге и Москве ситуация другая. Для этих городов вычет должен быть увеличен хотя бы до 3-4 млн руб.», - уверен Александр Гиновкер.

Именно из-за установленных сегодня сумм налоговых вычетов многие продавцы стремятся занизить цену квартиры в договоре купли-продажи до 1 млн руб. а на остальную сумму пишут расписку. Данная практика негативно сказывается на рынке недвижимости, увеличивая риски по сделкам, отмечает эксперт.